Estimation théorique
Rue de Banc de Bilho,44250 Saint Brevin les Pins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Banc de Bilho,44250-Saint Brevin les Pins indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins (44154), comprenant 14430 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins (44154), comprenant 14430 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 4 | RUE DU BANC DE BILHO | 4 | 87 | 528 | 238235€ | 2738€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DU BANC DE BILHO | 6 | 120 | 765 | 308500€ | 2571€ |
2021-01-20 | 14 | RUE DU BANC DE BILHO | 4 | 115 | 298 | 350000€ | 3043€ |
2020-01-21 | 7 | RUE DU BANC DE BILHO | 4 | 88 | 528 | 258000€ | 2932€ |
2020-06-15 | 7 | RUE DES FLETTES | 5 | 115 | 615 | 386870€ | 3364€ |
2022-03-31 | 8 | IMP TOUT GRAIN | 2 | 55 | 376 | 215000€ | 3909€ |
2022-03-18 | 6 | RUE DES OUCHETTES | 4 | 112 | 627 | 450000€ | 4018€ |
2022-06-29 | 7 | IMP TOUT GRAIN | 3 | 122 | 1400 | 280000€ | 2295€ |
2020-11-09 | 18 | RUE DU BANC DE BILHO | 3 | 80 | 379 | 236000€ | 2950€ |
2021-10-21 | 20 | RUE DU BANC DE BILHO | 4 | 80 | 195 | 251923€ | 3149€ |
2019-09-11 | 22 | RUE DU BANC DE BILHO | 4 | 79 | 206 | 215000€ | 2722€ |
2020-08-11 | 19 | RUE DES OUCHETTES | 5 | 85 | 329 | 286000€ | 3365€ |
2022-12-19 | 30 | RUE DU BANC DE BILHO | 4 | 79 | 224 | 275000€ | 3481€ |
2022-01-13 | 1 | IMP DE LA MERCELLERIE | 4 | 155 | 629 | 366667€ | 2366€ |
2022-06-29 | 10 | CHE DES HISLETTES | 4 | 111 | 644 | 220000€ | 1982€ |
2022-04-29 | 25 | RUE DES OUCHETTES | 4 | 106 | 422 | 415000€ | 3915€ |
2022-05-18 | 8 | CHE DES GRINCHAIS | 4 | 80 | 216 | 290000€ | 3625€ |
2023-02-24 | 20 | CHE DES GRINCHAIS | 4 | 80 | 193 | 265000€ | 3313€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DU BANC DE BILHO | 4 | 80 | 271 | 216000€ | 2700€ |
2019-07-26 | 20 | CHE DES HISLETTES | 3 | 72 | 129 | 100000€ | 1389€ |
2020-01-10 | 9 | IMP DE LA DOUVERIE | 6 | 107 | 735 | 372600€ | 3482€ |
2021-11-15 | 6 | IMP DE LA DOUVERIE | 4 | 97 | 530 | 345000€ | 3557€ |
2020-07-03 | 9 | CHE DES HISLETTES | 2 | 101 | 0 | 114000€ | 1129€ |
2020-12-22 | 5 | IMP DES TOUES | 4 | 96 | 502 | 285000€ | 2969€ |
2019-12-13 | 28 | CHE DES HISLETTES | 5 | 98 | 671 | 300000€ | 3061€ |
2022-03-01 | 31 | ALL DE LA PREE DE MINDIN | 5 | 145 | 909 | 374210€ | 2581€ |
2020-08-03 | 1 | IMP DES GABARRES | 4 | 108 | 537 | 340000€ | 3148€ |
2021-12-02 | 8 | IMP DES FUTREAUX | 4 | 100 | 365 | 360000€ | 3600€ |
2019-05-29 | 34 | CHE DES HISLETTES | 3 | 45 | 306 | 180200€ | 4004€ |
2020-12-09 | 18 | RUE DE LA CARAVELLE | 4 | 125 | 1001 | 480000€ | 3840€ |
2020-11-03 | 10 | RUE DE LA GOELETTE | 4 | 95 | 622 | 275000€ | 2895€ |
2020-12-03 | 7 | AV DE LA PRINAIS | 5 | 115 | 331 | 284000€ | 2470€ |
2019-07-01 | 6 | AV DE LA PRINAIS | 5 | 104 | 720 | 245000€ | 2356€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DE LA GOELETTE | 1 | 97 | 598 | 401591€ | 4140€ |
2021-08-16 | 23 | AV DE LA PRINAIS | 4 | 122 | 832 | 420000€ | 3443€ |
2020-08-21 | 29 | AV DE L OUCHE AU BLE | 4 | 98 | 572 | 248000€ | 2531€ |
2022-09-08 | 1 | IMP DES COUTEILLIERES | 4 | 84 | 606 | 452000€ | 5381€ |
2021-03-22 | 12 | RUE DE LA CARAVELLE | 4 | 105 | 921 | 366667€ | 3492€ |
2020-07-02 | 23 | AV DE LA PRINAIS | 5 | 108 | 800 | 125000€ | 1157€ |
2021-02-17 | 33 | AV DE L OUCHE AU BLE | 4 | 94 | 433 | 260000€ | 2766€ |
2020-05-20 | 17 | AV DE L OUCHE AU BLE | 6 | 159 | 818 | 375000€ | 2358€ |
2021-12-23 | 22 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 5 | 128 | 851 | 79843.8€ | 624€ |
2022-12-02 | 31 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 5 | 105 | 842 | 507000€ | 4829€ |
2023-04-27 | 45 | AV DE L OUCHE AU BLE | 5 | 118 | 800 | 515000€ | 4364€ |
2019-07-23 | 11 | ALL DES CHAUMES | 4 | 90 | 0 | 234000€ | 2600€ |
2021-09-17 | 1 | AV DE BEL AIR | 4 | 103 | 888 | 400000€ | 3883€ |
2020-01-17 | 3 | ALL DES MOISSONNEURS | 4 | 85 | 0 | 225000€ | 2647€ |
2020-05-12 | 40 | AV DE LA PRINAIS | 4 | 78 | 0 | 213800€ | 2741€ |
2021-04-15 | 5 | ALL DES MOISSONNEURS | 4 | 92 | 0 | 252000€ | 2739€ |
2021-04-06 | 6 | ALL DES CHAUMES | 6 | 109 | 0 | 262000€ | 2404€ |
2019-09-10 | 60 | AV DE LA PRINAIS | 4 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2020-12-14 | 64 | AV DE LA PRINAIS | 4 | 79 | 0 | 220000€ | 2785€ |
2022-07-08 | 64 | AV DE LA PRINAIS | 4 | 79 | 0 | 310000€ | 3924€ |
2020-11-13 | 7 | ALL DES CHAUMES | 4 | 81 | 0 | 273480€ | 3376€ |
2021-09-07 | 5 | AV DE BEL AIR | 5 | 99 | 644 | 280000€ | 2828€ |
2022-07-29 | 7 | AV DE BEL AIR | 4 | 73 | 646 | 312000€ | 4274€ |
2019-07-30 | 10 | AV DE BEL AIR | 5 | 94 | 546 | 246000€ | 2617€ |
2021-04-30 | 16 | ALL DES TURQUOISES | 4 | 81 | 438 | 269000€ | 3321€ |
2020-12-30 | 3 | ALL DE L EPEAUTRE | 5 | 142 | 1000 | 435100€ | 3064€ |
2021-11-19 | 4 | IMP QUINOA | 7 | 153 | 495 | 610000€ | 3987€ |
2019-07-15 | 28 | ALL DES TURQUOISES | 4 | 78 | 418 | 250000€ | 3205€ |
2021-05-31 | 5 | ALL DE L EPEAUTRE | 5 | 137 | 1000 | 471292€ | 3440€ |
2020-07-15 | 34 | RUE DES CELOSIES | 4 | 110 | 571 | 390000€ | 3545€ |
2020-05-25 | 32 | RUE DES CELOSIES | 4 | 80 | 400 | 290000€ | 3625€ |
2021-06-28 | 28 | RUE DES CELOSIES | 4 | 82 | 454 | 300000€ | 3659€ |
2020-05-15 | 2 | AV DES ECHALIERS | 5 | 106 | 542 | 333717€ | 3148€ |
2020-01-14 | 26 | RUE DES CELOSIES | 4 | 97 | 275 | 222000€ | 2289€ |
2019-09-24 | 19 | ALL DES TURQUOISES | 4 | 74 | 399 | 229000€ | 3095€ |
2023-01-19 | 18 | AV DE BEL AIR | 3 | 76 | 488 | 300000€ | 3947€ |
2019-07-09 | 40 | ALL DES TURQUOISES | 4 | 77 | 359 | 222500€ | 2890€ |
2020-10-29 | 38 | RUE DES CELOSIES | 4 | 121 | 395 | 390000€ | 3223€ |
2021-09-09 | 49 | AV DE BODON | 4 | 72 | 670 | 255000€ | 3542€ |
2021-04-16 | 42 | ALL DES TURQUOISES | 3 | 63 | 272 | 234000€ | 3714€ |
2020-12-14 | 7 | RUE DES CELOSIES | 4 | 100 | 390 | 344000€ | 3440€ |
2023-06-23 | 10 | ALL DE L EPEAUTRE | 6 | 138 | 1000 | 370000€ | 2681€ |
2019-12-13 | 47 | AV DE BODON | 5 | 110 | 816 | 190000€ | 1727€ |
2020-06-15 | 10 | ALL DES AGATHES | 3 | 87 | 454 | 250000€ | 2874€ |
2021-03-11 | 1 | IMP DES HERBISSES | 5 | 118 | 438 | 335000€ | 2839€ |
2022-04-13 | 1 | IMP DES HERBISSES | 5 | 118 | 438 | 396000€ | 3356€ |
2023-04-27 | 44 | ALL DES TURQUOISES | 3 | 94 | 417 | 326400€ | 3472€ |
2021-09-24 | 8 | ALL DU BLE NOIR | 5 | 143 | 1000 | 505000€ | 3531€ |
2021-11-04 | 25 | ALL DES TURQUOISES | 2 | 70 | 256 | 289500€ | 4136€ |
2022-05-10 | 29 | ALL DES TURQUOISES | 4 | 105 | 350 | 394000€ | 3752€ |
2020-11-27 | 6 | ALL DES AGATHES | 3 | 63 | 350 | 207000€ | 3286€ |
2020-09-16 | 12 | ALL DES AGATHES | 4 | 77 | 349 | 285000€ | 3701€ |
2021-11-19 | 12 | ALL DES AGATHES | 4 | 77 | 349 | 315650€ | 4099€ |
2019-09-05 | 27 | ALL DES TURQUOISES | 4 | 73 | 390 | 238000€ | 3260€ |
2020-11-23 | 27 | ALL DES TURQUOISES | 4 | 73 | 390 | 245700€ | 3366€ |
2022-06-28 | 14 | ALL DES AGATHES | 5 | 100 | 344 | 375000€ | 3750€ |
2022-10-07 | 16 | ALL DES AGATHES | 4 | 96 | 550 | 373000€ | 3885€ |
2019-08-23 | 24 | AV DES ECHALIERS | 4 | 81 | 319 | 240000€ | 2963€ |
2021-01-27 | 3 | ALL DES TURQUOISES | 5 | 93 | 373 | 299500€ | 3220€ |
2021-04-23 | 9001 | RTE DE BEL AIR | 4 | 107 | 963 | 375000€ | 3505€ |
2021-02-15 | 10 | AV DES ECHALIERS | 5 | 92 | 450 | 350000€ | 3804€ |
2021-05-26 | 16 | ALL D ALTAIR | 4 | 109 | 266 | 344000€ | 3156€ |
2020-10-09 | 6 | ALL DES AIGUES MARINES | 4 | 73 | 302 | 228000€ | 3123€ |
2019-07-26 | 10 | ALL DES AIGUES MARINES | 6 | 105 | 437 | 258000€ | 2457€ |
2022-08-10 | 10 | ALL DES AIGUES MARINES | 6 | 105 | 437 | 380000€ | 3619€ |
2020-05-12 | 8 | ALL DES AIGUES MARINES | 4 | 95 | 302 | 240000€ | 2526€ |
2020-10-30 | 4 | ALL D ALTAIR | 4 | 99 | 209 | 305000€ | 3081€ |
2020-10-30 | 1 | AV DE NANTES | 2 | 34 | 785 | 105000€ | 3088€ |
2020-10-12 | 18 | AV DES ECHALIERS | 3 | 78 | 370 | 265000€ | 3397€ |
2020-08-01 | 14 | ALL DES AIGUES MARINES | 6 | 121 | 655 | 350000€ | 2893€ |
2023-01-13 | 2 | ALL D ALTAIR | 6 | 132 | 800 | 533050€ | 4038€ |
2022-04-04 | 44 | RUE DE TALITHA | 4 | 99 | 469 | 372650€ | 3764€ |
2022-08-30 | 9011 | CHE DES ROCHES PLATES | 5 | 100 | 0 | 80000€ | 800€ |
2023-03-06 | 26 | ALL DES AIGUES MARINES | 5 | 119 | 617 | 486000€ | 4084€ |
2022-08-17 | 7 | AV DE LA BRIERE | 2 | 42 | 450 | 95000€ | 2262€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DE LA MUSSE | 6 | 143 | 800 | 480000€ | 3357€ |
2019-10-29 | 46 | RUE DE TALITHA | 5 | 112 | 494 | 340000€ | 3036€ |
2019-11-29 | 80 | RTE DE LA GRANDVILLE | 6 | 117 | 800 | 410000€ | 3504€ |
2021-04-12 | 9023 | CHE DES HISLETTES | 4 | 92 | 483 | 309340€ | 3362€ |
2022-04-15 | 44 | RTE DE LA GRANDVILLE | 5 | 96 | 499 | 350000€ | 3646€ |
2022-10-10 | 84 | RTE DE LA GRANDVILLE | 4 | 124 | 673 | 530000€ | 4274€ |
2021-03-11 | 44 | RTE DE LA GRANDVILLE | 5 | 96 | 317 | 82000€ | 854€ |
2019-07-05 | 33 | ALL DES AIGUES MARINES | 4 | 98 | 644 | 303750€ | 3099€ |
2022-08-29 | 33 | ALL DES AIGUES MARINES | 4 | 98 | 644 | 443312€ | 4524€ |
2020-05-20 | 82 | RTE DE LA GRANDVILLE | 4 | 92 | 273 | 255000€ | 2772€ |
2022-10-07 | 63 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 113 | 493 | 285000€ | 2522€ |
2022-07-28 | 63 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 113 | 606 | 310000€ | 2743€ |
2021-10-28 | 17 | CHE DES FOSSES | 5 | 77 | 409 | 290000€ | 3766€ |
2021-08-26 | 2 | AV DE LA BRIERE | 4 | 91 | 597 | 277000€ | 3044€ |
2020-01-10 | 24 | CHE DES FOSSES | 4 | 67 | 575 | 180000€ | 2687€ |
2019-08-01 | 20 | CHE DES LONGEAIS | 4 | 63 | 386 | 87500€ | 1389€ |
2021-06-29 | 20 | CHE DES LONGEAIS | 4 | 63 | 386 | 255500€ | 4056€ |
2020-06-12 | 47 | AV DU ROZAY | 4 | 70 | 726 | 245000€ | 3500€ |
2019-06-24 | 3 | AV DE L ETOILE POLAIRE | 5 | 120 | 1004 | 340000€ | 2833€ |
2020-02-10 | 59 | RTE DE LA GRANDVILLE | 2 | 53 | 807 | 134350€ | 2535€ |
2020-07-25 | 14 | RUE DE TALITHA | 3 | 73 | 297 | 85000€ | 1164€ |
2020-09-15 | 45 | AV DU ROZAY | 4 | 80 | 293 | 254500€ | 3181€ |
2022-08-29 | 9012 | CHE DES GRINCHAIS | 4 | 86 | 864 | 338000€ | 3930€ |
2019-08-09 | 26 | RUE DES LAURIERS | 3 | 65 | 340 | 151000€ | 2323€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE TALITHA | 4 | 89 | 342 | 275558€ | 3096€ |
2021-06-21 | 18 | CHE DES FOSSES | 4 | 68 | 558 | 240000€ | 3529€ |
2023-03-06 | 4 | ALL DE CASSIOPEE | 3 | 77 | 800 | 275000€ | 3571€ |
2021-08-27 | 29 | AV DE BODON | 3 | 85 | 330 | 279500€ | 3288€ |
2022-10-14 | 8 | AV DE CORSEPT | 3 | 65 | 409 | 110200€ | 1695€ |
2019-10-04 | 81 | CHE DE DERRIERE LA GRAND'VILLE | 4 | 93 | 778 | 259366€ | 2789€ |
2020-01-22 | 49 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 49 | 611 | 187000€ | 3816€ |
2020-01-31 | 16 | CHE DES FOSSES | 3 | 56 | 300 | 160000€ | 2857€ |
2020-10-30 | 45 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 76 | 834 | 245000€ | 3224€ |
2019-05-24 | 10 | ALL DES PLEIADES | 4 | 132 | 1005 | 355000€ | 2689€ |
2019-05-13 | 9 | CHE DES FOSSES | 3 | 74 | 741 | 190000€ | 2568€ |
2022-11-04 | 17 | RUE DES LAURIERS | 4 | 75 | 387 | 293476€ | 3913€ |
2022-01-31 | 64 | AV RAYMOND POINCARE | 6 | 110 | 505 | 380000€ | 3455€ |
2022-07-27 | 79 | CHE DE DERRIERE LA GRAND'VILLE | 4 | 116 | 625 | 408750€ | 3524€ |
2019-05-29 | 18 | RUE DES LAURIERS | 5 | 105 | 378 | 220000€ | 2095€ |
2019-12-11 | 101 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 81 | 603 | 230640€ | 2847€ |
2022-07-25 | 62 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 98 | 667 | 560000€ | 5714€ |
2020-10-15 | 10 | CHE DES FOSSES | 4 | 99 | 631 | 375000€ | 3788€ |